“我们大石皮村‘万金园’项目正在招商，里面有10亩科研用地、5亩商服用地和160亩水面、林地等，村集体已经投资做好了‘硬装’，就等着合适的企业带着项目入驻。”今天（23日），在2026“中国农业头部企业上海行”活动现场，嘉定区徐行镇相关人员早早备好招商说明手册，积极上前与有意向的企业推介、沟通需求，希望把村里的空间资源和企业的发展计划对接起来。
在这场活动里，既有多家头部企业找落地空间，也有各区乡镇寻发展项目。但比“哪里有地”更值得关注的是，上海农业正在为哪些产业腾出空间。
在不少人的印象中，上海寸土寸金，农业发展空间有限。活动现场提到的一个判断是：上海农业的“小”，不是天花板，而是一道过滤器。它过滤掉粗放扩张，留下的是对科技能力、资本投入和运营水平要求更高的赛道。
从设施种养到乡村运营，农业赛道持续扩容
目前，上海农业科技进步贡献率已达81.7%。围绕特色种源、生物制造、现代设施农业三大赛道，上海正持续推进农业科技创新。活动现场的路演项目，也聚焦于这些方向。
北京中环易达设施园艺科技有限公司带来的项目已从投资意向进入逐步落地阶段。企业代表介绍，公司长期从事设施园艺，业务涵盖智能温室、种苗培育和农业装备研发。目前，公司以上海作为长三角总部，苏州昆山作为生产制造基地，并在探索超高层无人化植物工厂、Vivi Verte植物工厂（蔬菜只在最终包装袋即无菌微型温室内生长，全程无需人工触碰的种植模式）和人工光气候室等设施农业项目。
今年10月，中环易达在宝山区月浦镇的项目开园。下一步，公司计划在上海拓展设施农业装备制造、科研育苗和都市休闲农业等业务，意向投资约4000万元。
项目的一端是草莓等种苗培育和数字化种植，另一端则连接休闲农业、研学体验和农文旅消费。对这类企业来说，上海的价值不仅是消费市场，更在于把科研、生产、展示和应用场景放在同一条产业链上。
浙江庆渔堂农业科技有限公司聚焦数智渔业全产业链运营服务，现场推介“上海都市渔仓”项目。创始人沈杰此前在老家浙江湖州创业，建立起数字渔仓（货源整合）、数字渔村（品控枢纽）和数字渔商（渠道订单）三大核心业务。
“上海是全国最大的水产品消费城市之一，水产品对外依存度达到85%以上，本地产量仅约10万吨。”他介绍，“上海都市渔仓”项目的一大功能就是作为本地设施养殖保供基地，通过“规模化设施养殖+净养吊水”，提升城市水产品保障能力。
路演的项目，也不限于农业生产本身。
浙江天尚乡村产业发展有限公司希望把在浙江积累的乡村建设与运营经验带到上海。公司从建筑、景观等专业设计起步，逐步拓展到乡村策划、建设、运营和投资。“乡村项目的难点往往不只在于怎么建，更在于建成后由谁运营、如何持续吸引人和形成收益。”公司相关负责人薛叶多说。
此前，天尚已参与德清县东衡村、淳安县富文乡等乡村项目，并成为杭州首批EPC（设计、采购、施工总承包）试点单位。此次来沪，公司推介“和美乡村精品示范村提升”项目，提出由政府引导、村集体以资源入股、企业负责专业运营和品牌打造的多方合作模式。
活动现场还推介了“农文旅IP服务型具身机器人”“香花谷农文旅综合”等项目。它们共同指向一个变化：农业投资的边界持续变宽，成为技术验证、休闲消费、文化体验和乡村运营的入口。
布局产业集聚区，构筑农业科创落地矩阵
好项目的落地，需要完备的平台载体。
当前，上海正聚力打造农业产业重点集聚区，吸引优质项目落地。现代农业产业园方面，包括金山区国家现代农业产业园、崇明区国家现代农业产业园，以及上海现代农业产业园（横沙新洲）。其中，横沙新洲作为上海最年轻的一片土地，因其区位空间和生态禀赋，成为外界关注的重点。
“产业园位于横沙岛东侧，是新围垦的土地。面积106平方公里，相当于两个横沙乡，是上海面向未来的重要战略空间。”上海农投集团产业发展部部长汪琦介绍。
园区自西向东逐步推进，首期开发横沙新洲西侧组团，区域面积17平方公里。该区域具备较成熟开发条件，计划落地种源、设施农业、循环农业标杆项目，并按需建设绿电直连智慧电网、综合性农事服务、高效供应链等配套设施。
上海也在推动“三谷”联动发展。崇明区长三角农业硅谷聚焦种业、农机、现代化养殖等领域，重点投资基础性、带动性、战略性农业科创项目；浦东新区张江种谷聚焦农业科技和种源农业重大产业项目，推动“科创策源、总部经济”的发展，还将打造“药谷”和“种谷”的“食药同源”功能性食品产业集群；奉贤区上海农业科创谷则打造种业创新中心、生物基因中心、植物萃取中心等载体。据介绍，“三谷”目前已吸引35家企业注册，数十个项目签约。
同时，上海系统布局12个现代设施农业片区，包括宝山月罗片区、青浦白鹤片区、松江新浜片区、金山廊下片区、嘉定华亭片区、奉贤庄行片区、崇明现代农业园片区、浦东航头片区等，通过土地、资金、配套等“一站式”支持，为设施农业项目提供落地条件。
此外，记者了解到，上海正加快设立乡村振兴投资基金，健全“政银保担”协同支农机制，进一步畅通农业项目的资金支持渠道，推动更多资本和资源投向乡村。
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